Jarosław Sachajko

10. kadencja, 62. posiedzenie, 1. dzień (15-07-2026) 4. punkt porządku dziennego: Sprawozdanie Komisji Administracji i Spraw Wewnętrznych oraz Komisji Sprawiedliwości i Praw Człowieka o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz ustawy - Prawo o notariacie (druki nr 2699 i 2755). Poseł Jarosław Sachajko: Dziękuję bardzo. Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Rząd przedstawia nam kolejną ustawę, która ma wyglądać jak zdecydowane działanie, a w rzeczywistości sprowadza się do stworzenia następnego rejestru. Notariusz prześle dokument elektronicznie, Krajowa Rada Notarialna przekaże go ministrowi, obywatel zapłaci dodatkową opłatę, urzędnik otrzyma kolejną bazę danych. I co z tego wyniknie dla polskiej rodziny poszukującej mieszkania? Od samego rejestru mieszkań nie przybędzie, ceny nie spadną, a Polacy nie zaczną więcej zarabiać. Projekt nie wprowadza żadnego nowego ograniczenia w nabywaniu nieruchomości. Zmienia głównie sposób przekazywania informacji o transakcjach z udziałem cudzoziemców. A problem jest realny. Polacy konkurują o mieszkania i grunty z ludźmi zarabiającymi nominalnie wielokrotnie więcej. Według Eurostatu mediana wynagrodzenia brutto za godzinę wynosiła w Polsce 6,9 euro, podczas gdy w Niemczech - 19,4 euro, w Niderlandach - 19 euro, a w Danii - 29,8 euro. Duńczyk może więc dysponować ponad czterokrotnie wyższym wynagrodzeniem godzinowym niż Polak. Zamożniejsze państwa nie ograniczają się do obserwowania, jak nieruchomości zmieniają właścicieli. W Danii osoba bez stałego miejsca zamieszkania albo 5-letniego okresu wcześniejszego pobytu potrzebuje zgody na zakup nieruchomości. W przypadku domu wakacyjnego musi wykazać szczególnie silne związki z Danią. Na Malcie nawet obywatel Unii, który nie mieszkał tam nieprzerwanie przez 5 lat, potrzebuje zezwolenia na zakup drugiego domu. Nierezydent może zasadniczo kupić tylko jedną nieruchomość, a lokalu nabytego na podstawie zezwolenia nie może swobodnie wynajmować. W Finlandii nabywca spoza Unii musi uzyskać zgodę ministerstwa obrony. W Austrii zakup przez obywatela państwa trzeciego wymaga zezwolenia, przy którym ocenia się również interes państwa. A co proponuje uśmiechnięta koalicja? Nie ochronę rynku, nie pierwszeństwo dla polskich obywateli, nie ograniczenie spekulacyjnego wykupu, tylko rejestr i nową opłatę. Rejestr jest kamerą, która nagra wykup nieruchomości, ale go nie powstrzyma. Potrzebujemy realnych zabezpieczeń, kontroli zakupów przez podmioty spoza Unii, ochrony terenów strategicznych oraz instrumentów przeciwdziałających masowemu i spekulacyjnemu wykupowaniu mieszkań i ziemi. W obecnym kształcie jest to działanie pozorne. Dużo cyfryzacji, dużo propagandy, a żadnej rzeczywistej ochrony Polaków, drogi PSL-u. (Oklaski) Przebieg posiedzenia