10. kadencja, 62. posiedzenie, 1. dzień (15-07-2026)

4. punkt porządku dziennego:

Sprawozdanie Komisji Administracji i Spraw Wewnętrznych oraz Komisji Sprawiedliwości i Praw Człowieka o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz ustawy - Prawo o notariacie (druki nr 2699 i 2755).

Poseł Sławomir Ćwik:

    Szanowna Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Państwo Ministrowie! Jeśli chodzi o zmianę ustawy o notariacie, ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, to zmiany zaproponowane w nowelizacji są ze wszech miar zasadne. Oczywiście kwestia zmian kosmetycznych, dookreślenie organu właściwego, do którego kierowane są wypisy, to jedna sprawa, ale przede wszystkim chodzi o to, żeby wykorzystać nowsze technologie dostępne ogólnie dla wszystkich notariuszy, stron, aby informacje o nabywaniu nieruchomości lub też udziałów czy akcji spółek, które są właścicielami, współwłaścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości położonych w Polsce, trafiały niezwłocznie do centralnych rejestrów administracji państwowej, aby przekazywanie nie wymagało kolejnych, dodatkowych czynności po stronie aparatu urzędniczego, skoro mogą być one bez żadnych problemów od razu wykonane przez notariuszy. Z tego względu oczywiście te zmiany są zasadne. Są potrzebne zarówno dla polskiego rynku, obrotu nieruchomościami i poprawienia bezpieczeństwa tego obrotu, jak i poprawienia funkcjonowania administracji państwowej.

    Z tego względu Klub Parlamentarny Centrum oczywiście opowiada się za przedmiotową zmianą. Niemniej jednak liczymy na to, że w przyszłości polskie państwo wdroży jeszcze nowocześniejsze technologie w zakresie zapewniania bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami i sprawnego ewidencjonowania tych wszystkich operacji. Myślę, że powinniśmy po prostu wykorzystać technologię blockchain, ustanowić tę technologię takim silnikiem, jeśli chodzi o ewidencjonowanie w przyszłości wszystkich operacji związanych z obrotem nieruchomościami. To nie tylko zapewniałoby bezpieczeństwo obrotu, dlatego że nie byłoby możliwe dokonanie żadnych oszustw, ale też mielibyśmy niezmienny rejestr w czasie rzeczywistym, który potwierdzałby wszystkie operacje. Myślę, że powinniśmy myśleć o przyszłych zmianach w tym kierunku de lege ferenda, jeśli chodzi o prawo dotyczące obrotu nieruchomościami. Dziękuję.

Przebieg posiedzenia